Ampliamento Edile
Se la famiglia cresce e la casa vi sta sempre più stretta o semplicemente se desiderate più spazio e il vostro immobile lo permette, più che a cambiare casa dovreste pensare a un ampliamento edilizio. Per intraprendere questo tipo di progetto, fate affidamento sul team di Idea Casa Plan.
Ampliamento edilizio: i requisiti
Per procedere a un ampliamento edilizio, è necessario che vengano soddisfatti alcuni requisiti:
- l’appartenenza dell’immobile a un’area edificabile;
- l’assenza di elementi vincolanti nelle vicinanze (come sottoservizi, alberi, fossati, tralicci, ecc.);
- l’assenza di vincoli sulle destinazioni e in fatto di indice territoriale, indice di fabbricabilità fondiaria, distanze dai confini o altezze degli edifici;
- la verifica degli standard urbanistici sulla base della volumetria dell’edificio preesistente e di quella dell’ampliamento
- l’adeguamento alle norme igienico-sanitarie, ambientali, di sicurezza, antisismiche e di tutela.
Ampliamento casa: le possibilità
Riepiloghiamo, di seguito, una serie di interventi che possono essere rubricati sotto la dizione di ampliamento edilizio. Questi sono:
- creazione di un avancorpo edilizio contiguo a un fabbricato preesistente;
- tamponatura perimetrale di un portico di o parte di esso, mediante la creazione di aperture interne o esterne, tramezzature interne per suddividere gli ambienti, infissi interni ed esterni, creazione di impianti o di altri accorgimenti necessari al comfort abitativo;
- chiusura di un balcone con materiali trasparenti o opachi
- chiusura di un loggiato con gli stessi materiali di cui sopra
- chiusura di un terrazzo contiguo all’immobile, per utilizzarlo come ambiente interno al medesimo;
- creazione di un avancorpo in aggetto, per la realizzazione di spazi o servizi a disposizione dell’unità immobiliare adiacente;
- costruzione di una veranda;
- realizzazione di bow window;
- trasformazione di locali tecnologici inutilizzati (come locali caldaia, locali per la raccolta dei rifiuti, autoclave, ecc) in nuove stanze;
- creazione di qualsiasi tipo di aggiunta contigua al perimetro dell’unità immobiliare in questione.
