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Restaurierung und Denkmalpflegerische Instandsetzung
Idea Casa Plan ist in Restaurierungsarbeiten spezialisiert.
Die Definition
In der Fachsprache gibt es einen Unterschied zwischen Renovierung und Restaurierung. Restaurierungsarbeiten werden im Testo Unico dell’Edilizia (d.p.r. 380/01) am art. 3, comma 1, lettera c definiert:
“gli interventi edilizi rivolti a conservare l’organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell’organismo stesso, ne consentano destinazioni d’uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, l’inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell’uso, l’eliminazione degli elementi estranei all’organismo edilizio.”
In der Praxis, die wesentliche Eigenschaft dieser Arbeiten ist, dass die Originalen Kennzeichen des historischem Gebäudes konserviert werden müssen.
Einige Beispiele für Restaurierung
• Realisierung eines Badezimmers in einem alten Gebäude, das früher keins hatte
• Änderung der bestimmungsgemäße Verwendung, sofern es nicht mit den Landesraumordnungsgesetz in Kontrast ist
• Reparatur, Austausch und Integration von internen und externen Oberflächen, auch bei der Verwendung von verschiedenen Materialien von den ursprünglichen (sofern sie mit den Eigenschaften des Gebäudes deckungsgleich sind)
• Wiederherstellung und Konsolidierung der Strukturelemente
• Planimetrische Änderungen auch durch Zusammenlegungen oder Trennungen von Immobilieneinheiten
• Bau von sanitären und technischen Systemen
• Abriss von störenden Bauteilen.
Förderungen
Für diese Arbeiten ist die Mehrwertsteuer auf 10% reduziert, beides für die Erbringung von Dienstleistungen und den Kauf von Fertigwaren und Materialien.
