Unsere 40-jährige Tätigkeit hat uns auf alle Arten von Renovierungen spezialisiert, nicht nur innerhalb der Immobilien, sondern auch im Außenbereich und in jenen Bereichen, die sich zwischen diesen beiden Kategorien befinden, wie Balkone.
Renovierung privater Balkone
Als natürliche Verlängerung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nach außen verdient der Balkon regelmäßige Aufmerksamkeit, wenn Sie ihn optimal nutzen möchten. Sehr oft werden Renovierungsarbeiten auch aus Sicherheitsgründen erforderlich.
Renovierung von Gemeinschaftsbalkonen
Die Renovierung von Balkonen in einem Mehrfamilienhaus ist eines der am häufigsten diskutierten Themen in Bewohner-Versammlungen und gleichzeitig eines der kontroversesten. Bei Gemeinschaftsbalkonen wird unterschieden zwischen:
- Vorgezogene Balkone, die über die Fassade des Gebäudes hinausragen
- Eingebaute Balkone, die eine Vertiefung in der Fassade des Gebäudes bilden und in der Regel an zwei oder drei Seiten geschlossen sind
Unsere Arbeiten
Idea Casa Plan übernimmt:
- Erneuerung der Gehflächen
- Erneuerung von Geländern und Brüstungen
- Anstrich von Geländern und Brüstungen
- Restaurierung von Stuck, Friesen, dekorativen Elementen und künstlerischem Zement
Wer zahlt
Im Allgemeinen hat die Rechtsprechung festgelegt, dass Fragen zur Restaurierung und Arbeitskosten von Balkonen in die Verantwortung des Eigentümers der Wohnung fallen, an die sie angeschlossen sind. Es gibt jedoch Ausnahmen: Bei eingebauten Balkonen zum Beispiel gelten diese als Eigentum des gesamten Hauses. Auch die künstlerischen Elemente der Balkone, die die gesamte Fassade aufwerten, müssen mit dem Beitrag aller Wohnungseigentümer restauriert werden.
Steuervergünstigungen
Egal, ob Sie Ihren privaten Balkon oder den des Mehrfamilienhauses renovieren möchten, bereits bei der ersten kostenlosen Beratung können wir Ihnen sagen, ob und wie Sie von der 50%-Steuerermäßigung profitieren können, die auch in diesem Jahr von der Finanzbehörde auf Renovierungsarbeiten ausgeweitet wurde. Sollte Ihr Gebäude zudem von historischem und künstlerischem Interesse sein, profitieren Sie zusätzlich von der ermäßigten Mehrwertsteuer von 10%.
