Quando si compra un’abitazione, a meno che non sia una nuova costruzione mai abitata, bisognerà sicuramente fare qualche piccolo cambiamento per renderla perfettamente rispondente alle esigenze dell’acquirente. Cambiare gli infissi o le porte, installare l’impianto di climatizzazione, sostituire i sanitari del bagno sono tutti interventi che richiedono poco tempo di realizzazione e una spesa contenuta.…
Il Decreto del 26 giugno 2015 del Ministero dello Sviluppo Economico intitolato “Applicazione delle metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche e definizione delle prescrizioni e dei requisiti minimi degli edifici” stabilisce le modalità di applicazione della metodologia di calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici, incluso l’utilizzo delle fonti rinnovabili, nonché le prescrizioni e i requisiti…
In base al decreto legislativo n. 222 del 25 novembre 2016, per ogni intervento di edilizia deve essere individuato l’eventuale procedimento di autorizzazione, segnalazione o comunicazione in relazione all’entità e alla natura delle opere da porre in essere. Per sapere a quale regime amministrativo, ossia se è sottoposto a comunicazione, autorizzazione o altro, appartiene un…
Acquistare un immobile da ristrutturare può essere una buona occasione per risparmiare sul valore commerciale dello stesso e al contempo potersi permettere di effettuare interventi volti al risparmio energetico. Secondo una stima pubblicata dal Governo, una famiglia di quattro persone consuma annualmente circa 3.000 kWh elettrici, 6.000 kWh termici per il riscaldamento degli ambienti e…
Che la tua casa sia un piccolo appartamento per due, un loft in centro città o un rustico di campagna non importa: con una ristrutturazione di lusso potrà assumere l’aspetto che desideri. La possibilità di impiego di una vasta gamma di materiali, l’avanzamento della tecnologia e l’occhio attento di un architetto rendono oggi possibile lo…
Il decreto Rilancio, nell’ambito delle misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all’economia, nonché di politiche sociali connesse all’emergenza epidemiologica da Covid-19, ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, a fronte di specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di interventi…
Quando si decide di ristrutturare un’abitazione la prima cosa da fare è farsi aiutare da un tecnico specializzato a progettare gli interventi necessari, desiderati e fattibili in relazione alle caratteristiche tecniche dell’immobile e al budget stabilito. La prima voce di costo in caso di interventi di ristrutturazione più invasivi e profondi è la demolizione. All’interno…
Quando si acquista una casa con giardino non sempre è possibile individuare i confini con le proprietà limitrofe, anche in presenza delle mappe catastali. La mappa catastale è la rappresentazione grafica del terreno, di solito in scala 1:2000, attraverso l’individuazione e la descrizione grafica delle particelle censite al Catasto dei Terreni fornendo di queste, forma…
Piano Casa Trentino Alto Adige: tutto quello che c’è da sapere Per favorire iniziative volte al rilancio dell’economia, rispondendo al contempo ai bisogni abitativi delle famiglie e introducendo incisive misure di semplificazione procedurali dell’attività edilizia, lo Stato, le Regioni e le Autonomie Locali hanno sottoscritto nel 2009 un accordo, ancora oggi meglio conosciuto con il…
Tante possono essere le motivazioni che spingono il proprietario di un immobile a ipotizzare l’opzione del suo frazionamento. Quando si possiede un appartamento di ampia metratura il frazionamento immobile può essere la soluzione più semplice ad esempio per abbattere i costi di gestione. Dividere una casa infatti permette di poter affittare una parte dell’immobile mantenendone…
